Изменение границ земельного участка - это юридическая процедура, требующая соблюдения земельного законодательства. Рассмотрим порядок внесения изменений в конфигурацию земельного надела.
Содержание
Изменение границ земельного участка - это юридическая процедура, требующая соблюдения земельного законодательства. Рассмотрим порядок внесения изменений в конфигурацию земельного надела.
1. Основания для изменения границ
| Причина изменения | Необходимые условия |
| Уточнение границ | Расхождение с кадастровыми данными |
| Перераспределение | Согласие смежных землепользователей |
| Исправление ошибки | Подтверждение кадастровой ошибки |
2. Пошаговая процедура изменения границ
- Закажите межевание у кадастрового инженера
- Получите согласие соседей (при перераспределении)
- Подайте заявление в Росреестр
- Дождитесь проведения кадастровых работ
- Получите обновленный кадастровый паспорт
- Внесите изменения в ЕГРН
3. Необходимые документы
- Заявление об изменении границ
- Межевой план с новыми границами
- Документы на земельный участок
- Согласие собственников смежных участков
- Паспорт заявителя
4. Требования к новым границам
| Параметр | Требование |
| Площадь | Не должна превышать предельные нормы |
| Конфигурация | Должна обеспечивать нормальное использование |
| Доступ | Не должен ухудшать доступ к смежным участкам |
5. Сроки и стоимость
- Срок подготовки межевого плана: 10-30 дней
- Срок рассмотрения заявления: 10 рабочих дней
- Стоимость услуг кадастрового инженера: от 10 000 руб.
- Госпошлина за внесение изменений: 350 руб.
Измененные границы участка подлежат обязательной регистрации в Росреестре. Самовольное изменение границ без оформления является административным правонарушением.
