Налоговый вычет по ипотеке позволяет вернуть часть уплаченных процентов. Рассмотрим пошаговую процедуру оформления этого вычета.
Содержание
Налоговый вычет по ипотеке позволяет вернуть часть уплаченных процентов. Рассмотрим пошаговую процедуру оформления этого вычета.
Условия получения вычета
Основные требования
- Наличие официального дохода, облагаемого НДФЛ 13%
- Действующий ипотечный договор
- Право собственности на жилье
- Фактическая уплата процентов по кредиту
Лимиты вычета
| Тип вычета | Максимальная сумма |
| По основному долгу | 260 000 руб. (с 2 млн руб. стоимости) |
| По процентам | 390 000 руб. (с 3 млн руб. процентов) |
Подготовка документов
Обязательные документы
- Паспорт
- ИНН
- Декларация 3-НДФЛ
- Справка 2-НДФЛ от работодателя
- Ипотечный договор
- Выписка из ЕГРН
Дополнительные документы
| Ситуация | Документы |
| Смена работы | Справки 2-НДФЛ со всех работодателей |
| Рефинансирование | Доп. кредитные договоры |
| Совместная собственность | Соглашение о распределении вычета |
Способы подачи заявления
1. Через личный кабинет ФНС
- Заполните декларацию 3-НДФЛ онлайн
- Прикрепите сканы документов
- Отправьте на проверку
- Дождитесь решения (до 3 месяцев)
2. Лично в налоговой инспекции
- Заполните декларацию на бумаге или в программе
- Сделайте копии документов
- Подайте пакет в инспекцию по месту регистрации
- Получите расписку о приеме документов
Получение денег
| Способ | Сроки |
| Перечисление на счет | До 1 месяца после решения |
| Зачет в счет будущих платежей | Со следующего месяца |
Важные нюансы
- Вычет можно получать ежегодно до исчерпания лимита
- Можно вернуть налог за последние 3 года
- При смене банка сохраняется право на вычет
- Для досрочного погашения нужны дополнительные справки
Профессиональная помощь
При сложных случаях (рефинансирование, долевая собственность) рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для правильного расчета суммы вычета.
