- Наличие официального дохода, облагаемого НДФЛ 13%
- Действующий ипотечный договор
- Право собственности на жилье
- Фактическая уплата процентов по кредиту
| Тип вычета | Максимальная сумма |
| По основному долгу | 260 000 руб. (с 2 млн руб. стоимости) |
| По процентам | 390 000 руб. (с 3 млн руб. процентов) |
- Паспорт
- ИНН
- Декларация 3-НДФЛ
- Справка 2-НДФЛ от работодателя
- Ипотечный договор
- Выписка из ЕГРН
| Ситуация | Документы |
| Смена работы | Справки 2-НДФЛ со всех работодателей |
| Рефинансирование | Доп. кредитные договоры |
| Совместная собственность | Соглашение о распределении вычета |
- Заполните декларацию 3-НДФЛ онлайн
- Прикрепите сканы документов
- Отправьте на проверку
- Дождитесь решения (до 3 месяцев)
- Заполните декларацию на бумаге или в программе
- Сделайте копии документов
- Подайте пакет в инспекцию по месту регистрации
- Получите расписку о приеме документов
| Способ | Сроки |
| Перечисление на счет | До 1 месяца после решения |
| Зачет в счет будущих платежей | Со следующего месяца |
- Вычет можно получать ежегодно до исчерпания лимита
- Можно вернуть налог за последние 3 года
- При смене банка сохраняется право на вычет
- Для досрочного погашения нужны дополнительные справки
Профессиональная помощь
При сложных случаях (рефинансирование, долевая собственность) рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для правильного расчета суммы вычета.
